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>鉅亨網記者陳慧菱 台北

今 (9) 日亞股及美指期表現,隨著美總統大選開票節奏中,出現全面翻黑,日韓更是以 - 5.36%、-2.25% 做收,美元兌日圓一度跌 3%,而人民幣及陸股在今日亞股及亞幣中相對走強,離岸人民幣兌美元盤中漲 0.22%,可看出中國股市匯市相對抗跌。

法人指出,從 EPFR 統計的海外資金流向來看,海外資金近期有撤離美國股市,一方面是升息預期,另一方面也是對總統選舉不確定性的擔心。川普當選,在政策和經濟不確定性更高的情況下,股市的信心會受到打擊,資金的撤離速度會加快,可能導致股市的快速下跌,而相對抗跌的陸股預期可望持續受到資金青睞。

日盛中國戰略 A 股基金經理人黃上修表示,今日在開票過程中,川普一路領先使得金融市場受到大幅震盪,MSCI 新興市場股指跌 3.2%,創 6 月 24 日以來最大跌幅,滬深 300 指數單日跌幅僅 0.54%,在亞股中相對走強,離岸人民幣兌美元出現小幅升值,反映出川普當選後,陸股是相對不受選舉結果影響地區,短期內會導致美元走弱,暫時緩解人民幣的貶值壓力,加上滬港通即將開通,對陸股後市動力仍有不小挹注。

展望後市,黃上修指出,首先須密切注意全球資金流向,根據最新美國聯邦期貨利率預估,市場隱含聯儲會 12 月升息機率從 82% 下滑到 50% 以下,是否引發資金撤出美國,需要密切注意,由於美元轉弱,人民幣有機會止貶,加上 11 月深港通的開通預期,中國將有機會成為相對強勢的市場。港股的部分,雖然與美國有一定程度的連動,但是今年看到南下資金持續流入港股,表示,因為深港通的因素,將使港股大跌下帶來買盤,預期港股這波將不至於與美股同步出現修正行情。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北10日電)房市研究單位發現,房市由首購族撐盤,連帶使得申請「青年安心成家貸款」紅翻天,7月申請戶數、金額雙創下歷年單月新高。主要是國庫署提高貸款額度至新台幣800萬元,增加貸款意願。

房市研究單位瑞普萊坊引述財政部國庫署統計的「青年安心成家貸款」非逛不可受理情形,105年第3季申請戶數為1萬3495戶,季增29.8%,年增131.4%;金額為新台幣624.51億元,季增16.5%,年增247.8%,創開辦以來的歷史新高。今年7月更創下歷年來單月新高,戶數6116戶,金額256.67億元,高於平均值117.6億一倍之多。

累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1495億元,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見在市場一片低迷之下,首購族逆勢崛起。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,根據國庫署的統計,申請青年安心成家的首購族在民國102年到達新高,戶數達4.6萬戶,總金額1668億元,但去年申辦戶數減少40.9%、金額減少44.4%,剛性需求降低。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。

黃舒衛說,財政部國庫署105年「青年安心成家貸款」,每戶最高貸款額度從500萬元提高至800萬元,增加年輕族群購屋意願,帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長,政策效果顯著。

黃舒衛解釋,政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不是針對首購族,首購族沒道理不進場,關鍵仍在價格、預算。但今年房市明顯轉向首購族市場,建商轉推中低總價產品,再加上低利率環境以及自用住宅優惠,刺激首購族回籠。因此專屬首購族的「青年安心成家優惠購屋貸款」申請較以往熱絡。1051110

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